1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
23.3万円/㎡
前年比+45.2%
熱海市
31.0万円/㎡
前年比-0.7%
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サンヴェール熱海伊豆山
静岡県熱海市伊豆山
東海道本線 / 熱海駅 徒歩51分
1992年築 / 12階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,704万円
19.4万円/㎡
872
1,427
1,981
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,427万円〜1,981万円
16.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール熱海伊豆山
1,580万円（18.0万円/㎡）/ 10階 / 87.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は20.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,580万円 | 18.0万円 | 10階 | 87.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,000万円 | 17.2万円 | 9階 | 116.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 1,780万円 | 20.2万円 | 10階 | 87.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,350万円 | 27.8万円 | 3階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,680万円 | 18.3万円 | 10階 | 91.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,650万円 | 18.7万円 | 4階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 16.8万円 | 7階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 17.2万円 | 10階 | 91.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 24.6万円 | 7階 | 88.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,450万円 | 24.1万円 | 12階 | 60.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,980万円 | 18.9万円 | 9階 | 104.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,400万円 | 27.3万円 | 6階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 23.4万円 | 7階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,180万円 | 13.4万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,240万円 | 14.1万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,450万円 | 29.0万円 | 3階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,290万円 | 14.6万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,400万円 | 20.6万円 | 9階 | 116.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 1,780万円 | 17.0万円 | 11階 | 104.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,140万円 | 20.5万円 | 9階 | 104.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,340万円 | 15.2万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,890万円 | 18.1万円 | 11階 | 104.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 24.8万円 | 6階 | 87.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,250万円 | 26.6万円 | 3階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,398万円 | 15.9万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,680万円 | 19.9万円 | 7階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,580万円 | 29.3万円 | 6階 | 87.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 16.8万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 18.9万円 | 11階 | 104.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 23.4万円 | 3階 | 84.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 2,100万円 | 20.1万円 | 11階 | 104.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 16.9万円 | 4階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,580万円 | 17.9万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,550万円 | 17.6万円 | 4階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,850万円 | 21.0万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,950万円 | 22.1万円 | 3階 | 88.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | サンヴェール熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅51分 | 1,580万円 | 18.0万円 | 87.98㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/24 | ダイアパレス湯河原郷 熱海市泉 | 湯河原駅35分 | 898万円 | 13.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス湯河原グランヒルズ壱番館 熱海市泉 | 熱海駅25分 | 1,450万円 | 16.1万円 | 89.98㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/27 | エムロード熱海 熱海市梅園町 | 熱海駅17分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/18 | ドメーヌ熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅58分 | 1,980万円 | 21.0万円 | 94.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/01 | 熱海・竹の沢ビバリーハイツ 熱海市西熱海町一丁目 | 熱海駅19分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロイヤルヴィラ熱海 熱海市西熱海町一丁目 | 来宮駅17分 | 1,600万円 | 19.7万円 | 81.4㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 103戸 | RC |
| 2025/08/04 | スパックス熱海伊豆山 熱海市伊豆山 | 熱海駅50分 | 999万円 | 13.9万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/26 | サンライフ熱海 熱海市西山町 | 来宮駅11分 | 1,780万円 | 17.5万円 | 101.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/03 | タオコート熱海 熱海市梅園町 | 来宮駅15分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラ・ヴィ熱海 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 18階建 | 東 | 1990年 | 124戸 | RC |
| 2023/12/10 | ライオンズマンション熱海梅園 熱海市水口町二丁目 | 来宮駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | ナイスステージ熱海リゾート銀月 熱海市福道町 | 来宮駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ熱海林ケ丘 熱海市林ガ丘町 | 熱海駅11分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 熱海ベネフィス 熱海市和田浜南町 | 熱海駅25分 | 1,800万円 | 21.1万円 | 85.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヒルズ熱海 熱海市桜木町 | 熱海駅23分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.3㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/26 | プチモンド熱海西館 熱海市熱海 | 熱海駅23分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/02/29 | プチモンド熱海 熱海市熱海 | 熱海駅29分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/30 | プチモンド熱海東館 熱海市熱海 | 熱海駅23分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ロイヤルヴァンベール熱海伊豆多賀 熱海市下多賀 | 伊豆多賀駅28分 | 1,330万円 | 14.9万円 | 89.27㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | シーサイドパレス南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅4分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション南熱海 熱海市下多賀 | 網代駅3分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.2%上昇、熱海市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は熱海市の平均と比較して41.9%割安です。